Thông thường khách hàng sẽ bỏ ra 1,5 tỷ để mua 1 căn Condotel vàlợi nhuận cho thuê 220tr/năm 14,6%/năm
1/PHƯƠNG THỨC ĐẦU TƯ MỚI
Tối ưu với 500tr khi đầu tư căn hộ 1,5 tỷ tại THE ARENA
VỐN ĐẦU TƯ : 500 TR
Vay Ngân hàng 1 tỷ trong 10 năm với Lãi Suất 10,5 %/năm
Toàn bộ lợi nhuận (220tr/năm) để trả lãi và gốc ngân hàng hàng năm và khoản vay 1 tỷ sẽ giảm theo từng năm như sau:
Năm 1: 885tr
Năm 2: 758tr
Năm 3: 617tr
Năm 4: 462tr
Năm 5: 210tr
Năm 6: HẾT NỢ
2/GIÁ TRỊ GIA TĂNG CĂN HỘ
Giá trị căn hộ The Arena sẽ tăng tối thiểu ~ 5% /năm Sau 6 năm giá căn hộ : 1,9 tỷ
Vậy với 500tr đầu tư sau 6 năm Khách hàng sở hữu căn hộ 1,9tỷ .
Lợi nhuận là 280% trong 6 năm 46,6%/năm
Từ năm thứ 7, khách hàng nhận toàn bộ lợi nhuận cho thuê 220tr/năm = 44%/năm
Ngoài ra, khách hàng vẫn Du lịch thả ga với 750 đêm nghỉ trong 50 năm.
3/THÔNG TIN DỰ ÁN
CONDOTEL THE ARENA CAM RANH
Vị trí: Bãi Dài,Cam Ranh, Khánh Hoà
Chủ đầu tư: Vịnh Nha Trang.
Khởi công: Quý IV/2017, bàn giao Quý IV 2019
Quy mô: 4 tòa view trực diện biển cao từ 21-25 tầng,
Diện tích căn hộ: 35-72 m²
Đơn vị vận hành: TĐ Quản lý K.s AHS – Thái Lan
Đơn vị thi công: Tổng thầu An Phong
Đơn vị thiết kế: Finko
Vietinbank bảo lãnh và hỗ trợ vay 70% GTCH lãi suất 0% đến khi bàn giao
4/THÔNG TIN LIÊN HỆ
Ms Trang 0916401170