Sun Premier Village Hạ Long Bay - quần thể khu resort nghỉ dưỡng 5* lần đầu và duy nhất tại miền Bắc nói chung và Hạ Long nói riêng của CĐT Sungroup.
Với số tài chính ban đầu chỉ từ 8 tỷ. Làm sao để sở hữu 1 căn biệt thự tuyệt đẹp với tổng giá trị 22 tỷ. Bài toán tài chính sau sẽ giúp anh chị hiểu rõ hơn.
Với 1 căn biệt thự 22 tỷ. Diên tích đất 300m2 thiết kế 3 tầng, 4 Phòng ngủ + 5 vệ sinh.
Cam kết lợi nhuận tối thiểu 9%/năm = 1.8 tỷ/năm trong 15 năm.
bài toán hấp dẫn của BT nghỉ dưỡng nằm ở việc sử dụng vốn vay của ngân hàng để sau 15 năm sở hữu 1 BT 22 tỷ, và lãi thêm 6.8 tỷ mà chỉ cần bỏ ra 8 tỷ duy nhất.
- Các chính sách áp dụng
CK không vay NH: 8% GTBT
Nhận trước 3 năm cam kết 20% GTBT
Số vốn tự có ban đầu đóng 30% khi kí HĐMB chỉ 5 tỷ.
Vay ngân hàng 65% GTCH, trong đó 50% được hỗ trợ ls 0% trong 24 tháng, ân hạn gốc 24 tháng.
Lãi suất NH năm thứ 3 là 8%. Các năm tiếp theo 10.2 - 10.5%.
Với bài toán đầu tư nghỉ dưỡng đi kèm cam kết. Sẽ lấy số tiền đó bù đắp vào phần lãi suất ngân hàng phải trả.
Với bảng tính dòng tiền, sau 15 năm, khách hàng đã sở hữu được 1 căn biệt thự trị giá 22 tỷ, chỉ cần phải bỏ thêm 3 tỷ trong 4 năm tiếp theo chia theo từng kì 6 tháng
+ khoản lợi nhuận thu được lên tới 6.8 tỷ
Để nhận bảng phân tích tài chính + tư vấn chuyên sau anh chi liên hệ:
Hotline: Mr Dũng: 0917 52 8800
Website tham khảo: http://goo.gl/Wtgf2X
Xin cảm ơn